マープル津田沼スカイハイツリノベーション続編UPさせて頂きます！

先月お引き渡しを済ませました。

クリーニングも済ませいよいよお引き渡しです！その前に土曜日

1日限りの室内内覧会を行わせて頂き棟内の多くの方々にご覧頂き

ました。　　ビックリなさっていた方々がほぼ全員でした！

こんなに変わるのです！

システムキッチン＆カップボード・吊戸棚で収納力たっぷり！！！

独立型でもあり対面型でもあるキッチンスペースに。・。￥・。￥・。￥・・

玄関にどうしても設置したかったシューズクロークは収納力抜群！

土間をタイルにする事で重厚感もでたのでは？？？？？

従来のサッシ枠に新しいサッシ枠を被せる工法で新品のサッシに

交換更に複合ガラスを採用出来て・・・断熱効果もUP

洋間とリビングの間仕切りも一体感を出せるよう建具を・・・

アクリルの建具にし子供部屋に使います。

お風呂もユニットバスを全て交換更に1坪タイプのゆったりサイズに

お客様がバスタブの色、壁のタイプや色調、シャワーハンドルに至る

迄チョイスして頂きました！　　

北側の窓はベランダ側同様サッシの交換は勿論、内窓も最新の物に！

主寝室は収納プラスウォークインクローゼットこの部屋の最大の変更

は、以前ウインドファンの設置しか出来なかった空調（エアコン）を

壁掛けとし排水ドレンと配管を全て天井から配置しスッキリと納める

事が出来た事でしょうか！

この他にも洗面化粧台やトイレ設備、ガス給湯釜等全て再配置し

居室やローカの床は置き床（以前はコンクリートの下地に直に床張り）

工法とする事により下階への振動や生活音の軽減も考慮し施工

出来ました！！！結構バランスのとれた作りに出来上がったと思います。

移行し分譲情報は、ずいぶん。。ごぶさたしています m(;  ;)m

そこで【air renovation】ｼﾘｰｽﾞのご紹介を　・・・・・2つ程///ご紹介

その１　（会社所有分譲予定の・・ﾏｰﾌﾟﾙ津田沼ｽｶｲﾊｲﾂC棟です！）

air renovation narashino sodegaura / ｴｰﾙﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ 習志野袖ヶ浦

現在は専有部分全て解体スケルトンの状態です。間取りﾌﾟﾗﾝ色々作成

楽しく作っています！

写真上テラス側より玄関（写真中央入口）を撮影しました！

なにもない室内はすごく広々v(~~)v

少し暗いですが玄関右よりテラス側を撮影しています！

基本ぷらんは、2LDK＋1S が良いかと作成している途中（出来ては×出来て）

上記写真左にうっすらと見えるﾊﾟｲﾌﾟｽﾍﾟｰｽここが間取り作成の

ポイントかも？？？　　　　です！

購入前の様子！玄関より　　購入前の様子！！リビング

荷物を片づけた室内の様子、リビングを中心に南側に和室・洋間

を配置したこの時期（S55）建築されたﾏﾝｼｮﾝの主流の間取りです！

キッチンも浴室も旧所有者様が平成元年購入時リフォームなさって

一度も使われたなかったとの事でした、・・￥・。￥。

こんなﾏﾝｼｮﾝの1室をリノヴェーション分譲致します！１！！・

その2　　（鎌ヶ谷市の知人購入宅）

air renovation kamagaya / ｴｰﾙﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ 鎌ヶ谷7丁目

昭和47年12月誕生の37歳の建物です！

こちらの建物もALL リフォームリノベーションを行っている最中

です！、・。、・。、・、￥

まずは室内の床、壁、天井、浴室、サッシ、屋根等々を　剥がしたり

壊したりしながらの工事を進めています！

写真撮影の日は、天気も良く晴れていたのですが・・・・・・

屋根やサッシ、外壁の吹き直し等は、天気も気にしながらの

工事です！

下の写真をご覧ください！

リビングの床を剥がし台所や浴室部分の解体写真です

リビングから廊下玄関に至るまで床板を剥がしています

浴室はやはりこの時期主流のステンレスの浴槽を！

柱の部分を白蟻に・・・　　　こちらも交換ですね！

この際と言うことで間取りも一部変更を行いユニットバスを設置

＊このような工事を当社は自社施工で行っています。ｍ。、・、

不動産会社ですが工務店？　　新築分譲や宅地造成を行いながら

色々な事をシテイマス！　

木造在来工法で常設ﾓﾃﾞﾙﾊｳｽ建築進めています！

平成22年8月末日オープン予定となります！

建築途中も随時ご案内、ご内覧可能です！お問い合わせください！

土地面積132.24㎡（40.00坪）

建物面積146.03㎡（44.17坪）

ビルトインガレージ〇〇.〇〇㎡（〇〇坪含みます）

ルーフバルコニー＆リビングに8畳大の吹き抜けの有る住まい！

南4.5M（市道）×東4M（市道）

上記各道路は当社が土地取得を行い道路造成を行い船橋市に寄付

致しました！

内覧会ご期待下さい。

基礎工事が整い建物上棟に移行！此処の建築はめずらしく

在来工法での施工となります。

基礎も近日の好天に恵まれ良く乾いているようです！

ビルトインガレージ部分も基礎一体とする為ベースを打ち最後に

仕上げる様です。

この状態で８月末完成予定としていますが？？？？？

air avenue funabashi / ｴｰﾙｱｳﾞｪﾆｭｰ船橋本町の最終分譲区画も

ほぼ建物が出来上がりました！/\/\/\/\/\/\/////\\\\

まもなくお引き渡しとなります//////\\\\\\\///////

この区画は、駅前のタワーマンションより住み替えのお客様にご購入

頂いた区画です！・・￥・。￥・。・

トーヨー社製BAY/LL

ステンレスの天板！ダブル水栓×ダブルシンク！IH コンロ

の素晴らしいシステムキッチンです！（＊＊）！スゴイです！

ほかにも

パナソニック社製のラシスシリーズ

スクエアーシンクの洗面化粧台！収納たっぷりですネ！

吹き抜けには電動開閉式のトップライト＆電動開閉式のブラインド！

リビングイン階段に勿論リビング窓は、LO-eガラス！

床も建具も白を基調にしています。

昨日、昨々日と雨模様で風も強く春の嵐（あらし）と騒がれて

おりましたが！・・・・・・//////…\\\

本日は、温かく穏やかな天気となり船橋本町（分譲地）

の現場（これより自社賃貸ﾏﾝｼｮﾝ&ｶﾌｪﾚｽﾄﾗﾝを建築）も

さくらの❀花❀が咲き始めました！

しだれ桜で八重の花を昨年より多く咲かせてくれました！

他の分譲区画も今月の建物引き渡しをもってすべて終了！！です。

外構工事は、これからですが足場が外れ建物の外観と色合い

が、はっきり分かる様になりました。ビルトインガレージも多き目

ですね！全てお客様と設計担当者との打ち合わせにより仕上げ

た建物です！出来上がる時お客様はどんな気持ちで建物を見る

のでしょうか？

前後致しましたが！前回お引き渡しさせて頂きました建物も

ＵＰ致します。昨年末お引き渡しさせて頂いたのですが、敷地

境界の電柱を設置の為外構工事を一部残してお引き渡しさせて

頂き、先ごろ残った外構工事を済ませたばかりの建物です。

この花の下↓は、ベンチをご用意しています！お花見！見頃ですＹＯ！

今回分譲にあたり、緑や花が当初計画時より少なめになった感が

ありますので、自社賃貸ﾏﾝｼｮﾝの区画に緑や花を少しでも多くと

計画企画しております。ご期待下さい！ｖ（＾＾）ｖ

道路右側、最後の旧建物もなくなり賃貸ﾏﾝｼｮﾝの建築確認申請中

カフェレストランも建築家の先生に内装ﾊﾟｰｽの依頼を！準備間もなく

着工の予定です！2階・3階住居部分の内装仕様を決める作業に

取り掛かっております。豪華です！

常設ﾓﾃﾞﾙ棟ﾌﾟﾗﾝ決定致しました！

南道路ですが！建物上部より大きな窓を大胆に採用！

吹き抜けに越しに2階ﾌｧﾐﾘｰﾙｰﾑにも光を届ける効果

ｷｯｽﾞﾙｰﾑを階段途中の中二階に設置

階段をｵｰﾌﾟﾝにする事により解放感も一段にUP

ｷｯﾁﾝは無論ｱｲﾗﾝﾄﾞｷｯﾁﾝを採用LDKが22.6帖ですから！

大屋根を架けたリビング天井に8帖の吹き抜けの有る家です！

建物の外壁四隅に石調‘‘タイルを張り庭先には、ﾍﾞﾝﾁ！

2階の一室より吹き抜け越しにリビングを撮影しました！！

吹き抜けの中段に梁（はり）を架け！天井よりシーリングファンを！

天井部分のつき板も木質素材でフローリングと同色を配置

落ち着きの出そうなモノトーンで間取りをまとめました。

販売の方は、ほぼ済ませ賃貸棟（一戸建）の建築工事を進めております！

↑↑↑↑2009年9月初旬に更地にしました！↑↑↑↑

この区画は、ﾒｲﾝﾂﾘｰ（さくらの木）と石のﾍﾞﾝﾁの有る賃貸棟（一戸建）と

今、建築確認設計中の鉄筋コンクリート造（RC造）の`Cafe`棟＆賃貸棟

の入る区画となります！

↑↑↑↑　2009年10月上棟致しました！

当初は船橋の大神宮で毎年12月行われる酉の市にお参りしておりましたが！

毎回熊手を少しずつ大きくして行くと言われていますが///////////

大きくするにも事務所のスペースに限界もあり？

それからは毎年恒例で浅草の酉の市にお参りしております。

神社正面より撮影致しました！写真では分かりずらいですが24日午後6：30頃

神社入り口は長蛇の列でした。　　今年2009年は弐の酉‘迄　この日が最終日

下の写真にも出ておりますが酉の市発祥の神社です！賑やかです\（＊＊）/

浅草の酉の市では隣り合う神様と仏様両方に御利益をお願い出来るそうです！

毎年決まったお店で熊手を購入！各店で熊手のデサインがそれぞれ違うのです！

写真では伝わりずらいですが、それはそれは綺麗です！（クリスマスのライトアップより？）

数ある熊手の中から今年は寅年にちなみ////招き　トラ\\\\

（？？）左手を上げているのは人を招くと言われるそうです。

 台座にはマスが6個×益々（マスマス）繁盛を掛けているようです！

**** 皆様にもご利益が御座います様にm(_ _)m *****